Lai sniegtu klientiem pilnīgu un skaidru izpratni par nekustamo īpašumu apsaimniekošanas pakalpojumu apjomu, organizēšanu, kvalitātes nodrošināšanu un izmaksu aprēķināšanas principiem VAS “Valsts nekustamie īpašumi” (VNĪ) pārvaldīšanā vai apsaimniekošanā esošajos īpašumos, VNĪ izstrādājis pakalpojumu vadlīnijas un aicina visas publiskā sektora iestādes izmantot šo dokumentu, informē VNĪ valdes loceklis Andris Vārna.
Vadlīnijās uzsvērta apsaimniekošanas saistība ar ilgtspēju, pakalpojuma kvalitāti, ietekmi uz vidi, viedo tehnoloģiju izmantošanu, kā arī datu apstrādi un to pielietošanu pakalpojumu pilnveidošanā. Pakalpojumu vadlīniju saturs veidots, balstoties uz VNĪ apsaimniekošanas pasākumu plānu.
“Lai paaugstinātu kopējo izpratni par apsaimniekošanas pakalpojumu kvalitātes līmeni, pakalpojuma sniedzējiem un klientiem jāsadarbojas, izmantojot vienotus principus, tādējādi VNĪ veicina profesionālu sadarbību nozarē, kas ne tikai uzlabo pakalpojumu sniegšanas procesu, bet arī nodrošina kvalitatīvu pakalpojumu sniegšanu. VNĪ pakalpojumu vadlīniju izstrāde ir nozīmīgs solis, kas veicinās VNĪ klientu – publiskā sektora iestāžu izpratni par nekustamo īpašumu apsaimniekošanas pakalpojumu principiem, to, kā veidojas šo pakalpojumu cena un šo pakalpojumu nepieciešamību, lai nodrošinātu īpašumu ilgmūžību,” atklāj VNĪ valdes loceklis Andris Vārna.
Ar vadlīnijām var iepazīties VNĪ mājas lapā šeit: https://www.vni.lv/pakalpojumi/parvaldiba-un-uzturesana. Pakalpojumu vadlīnijas izriet no jau iepriekš izstrādātajām VNĪ valsts īpašumu apsaimniekošanas vadlīnijām. Vadlīnijās uzsvērta apsaimniekošanas saistība ar ilgtspēju, pakalpojuma kvalitāti, ietekmi uz vidi, viedo tehnoloģiju izmantošanu, kā arī datu apstrādi un to pielietošanu pakalpojumu pilnveidošanā.
Valsts nekustamo īpašumu apsaimniekošanas plāns ir izstrādāts, pamatojoties uz Ministru kabineta 2018. gada 20. februāra noteikumiem Nr. 97 “Publiskas personas mantas iznomāšanas noteikumi” un Ministru kabineta 2011. gada 6. decembra ieteikumiem Nr. 2 “Ieteikumi valsts nekustamā īpašuma vienotas pārvaldības nodrošināšanai”, lai nodrošinātu vienotu apsaimniekošanas pieeju valsts īpašumu apsaimniekošanā. Tas atspoguļo pienākumu sadalījumu starp VNĪ un lietotāju. Visi pakalpojumi tiek iedalīti divās daļās: pamata un papildu pakalpojumi.
Gadu gaitā apsaimniekošanas pasākumu plāns ir pielāgots tā, lai tas atbilstu VNĪ praksē uzkrātajai pieredzei un ēku inženierkomunikāciju specifikai, kas ļāvusi izstrādāt efektīvākas un īpašuma vajadzībām atbilstošākas uzturēšanas procedūras.
VNĪ ir saņēmis apliecinājumu atbilstībai starptautiskā ISO 41001 standarta "Facility management" prasībām. Tas apliecina, ka VNĪ darbība atbilst augstākajiem kvalitātes standartiem NĪ apsaimniekošanas jomā. Papildus minētajam VNĪ atbilst ISO 9001 Kvalitātes vadības sistēmai, ISO 50001 Energopārvaldības sistēmai, ISO 14001 Vides pārvaldības sistēmai un ISO 45001 Arodveselības un darba drošības sistēmai. Šie standarti nodrošina ne tikai pakalpojumu kvalitāti, bet arī vides ilgtspēju un darbinieku drošību.
VNĪ ir viena no lielākajām kapitālsabiedrībām Latvijas Republikā, kas veic nekustamo īpašumu pārvaldīšanu, apsaimniekošanu un attīstīšanu, kā arī nodrošina valsts institūcijas ar publisko funkciju veikšanai nepieciešamajām telpām. VNĪ ir lielākā pieredze valstī nekustamo īpašumu ar kultūrvēsturisku un stratēģisku nozīmi pārvaldībā un attīstībā, dodot ieguldījumu kultūrvēsturiskā mantojuma saglabāšanā un pilsētvides veidošanā, reģionu attīstībā, kā arī valstij nepieciešamo stratēģiskas nozīmes infrastruktūras objektu izveidē un uzturēšanā.
Par VNĪ
VAS “Valsts nekustamie īpašumi” vadībā patlaban tiek īstenoti 110 projekti ar kopējām investīcijām 410 miljoni eiro. VNĪ nodrošina profesionālu nekustamo īpašumu apsaimniekošanu un pārvaldību 427 ēku un būvju īpašumiem, kuros ietilpst 1089 ēkas 0,996 miljonu m2 platībā, kā arī zeme zem ēkām 591 ha platībā, un 3 261 zemes īpašumiem ar kopējo platību 895 ha. 2024.gadā VNĪ jau ceturto reizi saņēma Korporatīvās atbildības un ilgtspējas institūta “Ilgtspējas indeksa” platīna godalgu, apliecinot nemainīgi augstu pārvaldības un uzņēmuma darbības ilgtspēju. Uzņēmums dibināts 1996.gadā, tā 100% akcionārs ir Finanšu ministrija.
