VNĪ, kā vienīgais BCE īpašnieks, samazinās Valsts ieņēmumu dienesta (VID) maksājumus nomas līguma periodā par gandrīz 34 miljoniem eiro. Valsts budžetam vidēji gadā tas dos ietaupījumu līdz pat 1,2 miljoniem eiro, kā arī palielinās VNĪ aktīvu vērtību un ieguldījumu atdevi. VID nomas maksa mēnesī līdzšinējo 13,30 eiro m2/mēnesī samazināsies līdz 11,20 eiro m2/mēnesī.
VNĪ, pārņemot ēkas pārvaldību un apsaimniekošanu, ne tikai samazina valsts izdevumus, bet nodrošinās arī racionālu un ekonomiski pamatotu valsts resursu izmantošanu, ievērojot labas korporatīvās pārvaldības principus. Pēc šī darījuma VNĪ būs iespēja operatīvāk un kvalitatīvāk risināt ar nekustamā īpašuma attīstību saistītus jautājumus.
Pieņemot lēmumu par kapitāla daļu iegādi, tika izvērtēts ieguvums no VNĪ līdzdalības palielināšanas, iegādājoties 68,5% BCE kapitāla daļas, kā arī iespējamie riski līdzdalības izbeigšanā, ja darījuma rezultātā kapitāla daļas tiktu atsavinātas trešajai personai.
SIA “Mežaparks SPV” 2015. gada 21. jūlijā iesniedza SIA “Colliers International Advisers” vērtējumu par BCE kapitāla daļu un nekustamā īpašuma Talejas ielā 1, Rīgā, kura sastāvā ietilpst ēka un zeme, tirgus vērtību, kurā norādīts, ka kapitāla daļu tirgus vērtība uz 2015. gada 31. maiju ir 22,455 miljoni eiro. Lai gūtu apliecinājumu minētajai kapitāla daļu un nekustamā īpašuma tirgus vērtībai, VNĪ noslēdza līgumu ar SIA “Latio” par kapitāla daļu vērtības noteikšanu, un 2015. gada 31. oktobrī SIA „Latio” iesniedza VNĪ aktualizētu vērtējumu, kur kapitāla daļu tirgus vērtība noteikta 21,71 miljoni eiro.
Darījums noticis pēc Ministru kabineta rīkojuma „Par izšķirošās ietekmes iegūšanu” izdošanas saskaņā ar Publiskas personas kapitāla daļu un kapitālsabiedrību pārvaldības likumu.
Darījums tika realizēts no VNĪ pašu līdzekļiem, bez kredītu piesaistes un valsts budžeta resursu izmantošanas.
