VAS “Valsts nekustamie īpašumi” (VNĪ) 2024. gada pirmajā pusgadā ir sakārtojusi 16 ēkas 11 adresēs, kam piešķirts A un B kategorijas vidi degradējošas būves statuss. Vienlaikus VNĪ savā pārvaldībā pārņēma 26 šādas būves 16 adresēs, informē VNĪ valdes loceklis Andris Vārna.
“Samazinot vidi degradējošo vai avārijas stāvoklī esošo būvju skaitu, mēs veicam svarīgu uzdevumu, kas palīdz uzturēt augstas kvalitātes valsts nekustamo īpašumu portfeli,” norāda A. Vārna. “VNĪ darbības mērķis ir nodrošināt, ka valsts pārvaldei ir pieejami tikai tādi īpašumi, kas ir funkcionāli un lietojami. Ja konkrēto būvi nevar izmantot valsts vajadzībām, tā tiek atsavināta, un no pārdošanas iegūtie līdzekļi tiek ieguldīti citu īpašumu attīstībā un uzturēšanā. Visas 16 šī gada pirmajos sešos mēnešos sakārtotās A un B kategorijas vidi degradējošās ēkas no kurām lielākā daļa, jeb deviņas ēkas, atrodas Kurzemes plānošanas reģionā, tikušas atsavinātas.”
Vienīgā no šī gada pirmajā pusgadā atsavinātajām vidi degradējošajām būvēm, kas klasificēta kā reģionālas nozīmes kultūras piemineklis, ir Cīravas pirts. Šī nekustamā īpašuma zemes vienība un būve ir daļa no reģiona nozīmes arhitektūras pieminekļa "Cīravas muižas apbūve", kurā kopumā ietilpst 11 objekti.
Pērnā gada nogalē VNĪ portfelī kopumā bija 147 būves, kurai bija piešķirts A vai B vidi degradējošas būves statuss, 2024.gada jūnija beigās – 157 šādas būves. No tām aptuveni divas trešdaļas jeb 66% ir B kategorijas vidi degradējošās būves, kuru kopējais tehniskais stāvoklis ir novērtēts kā pirms avārijas un tehniskais nolietojums ir no 61% līdz 80%.
Aptuveni 44% no kopējā VNĪ vidi degradējošo būvju portfeļa atrodas Latgales plānošanas reģionā, 21% Rīgas plānošanas reģionā, 20% Kurzemes plānošanas reģionā un 15% citviet Latvijā. Divas no ēkām ir iekonservētas un pārējās ir risināšanas procesā, kas attiecīgi paredz vai nu ēkas atsavināšanu, demontēšanu vai būves atjaunošanu, ja ēkai ir rasts pielietojums valsts funkciju nodrošināšanai.
VNĪ pārvaldīto īpašumu skaits ir mainīgs, jo pastāvīgi notiek īpašumu pārņemšana no ministrijām, pašvaldībām un citām valsts iestādēm, to atsavināšana, nodošana pašvaldībām un citas darbības, kas nodrošina efektīvu valsts īpašumu pārvaldību un portfeļa sakārtošanu. Saskaņā ar uzņēmuma stratēģiju, īpašumi, kas nonāk VNĪ pārziņā, tiek rūpīgi novērtēti. Veicot iestāžu aptauju, tiek apzinātas iespējas īpašumus izmantot valsts pārvaldes vajadzībām, kā arī izskatīti to ilgtspējīgas attīstības scenāriji.
Lai precīzi tiktu nodalīti ilgtermiņā perspektīvie īpašumi un atsavināmie nekustamā īpašuma objekti, VNĪ pārvaldāmo īpašumu portfelis ir sadalīts trijos primārajos portfeļos: pamata, aktīvu un atsavināmajā portfelī. Atsavināmajā portfelī ir iekļauti tie īpašumi, kuri publiskā sektora iestādēm ilgtermiņā nav nepieciešami un valstij rada zaudējumus. Šie nekustamā īpašuma objekti likumā noteiktajā kārtībā tiek pārdoti publiskās izsolēs vai tiek izskatīta īpašumu nodošana citiem valdītājiem, tādējādi ļaujot tiem gūt jaunu pielietojumu.
Par VNĪ
Atbilstoši uzņēmuma stratēģijai, VNĪ ilgtermiņā uztur īpašumus, kas nepieciešamas valsts pārvaldei, savukārt īpašumi, kuri publiskajām iestādēm ilgtermiņā nav nepieciešami un valstij rada zaudējumus, likumā noteiktajā kārtībā tiek pārdoti publiskas izsoles ceļā vai tiek izskatīta īpašumu nodošana citiem valdītājiem. Pamatkapitālā esošie īpašumi, kas rada zaudējumus kapitālsabiedrībai un kurus nav iespēja iznomāt komercnomniekiem, tiek virzīti atsavināšanai, tādejādi dodot tiem iespēju iegūt jaunu pielietojumu.
VNĪ nodrošina profesionālu nekustamo īpašumu apsaimniekošanu un pārvaldību 428 ēku un būvju īpašumiem, kuros ietilpst 1073 ēkas 0,99 miljonu m2 platībā, kā arī zeme zem ēkām 579 ha platībā, un 3 295 zemes īpašumam ar kopējo platību 904 ha. VNĪ ir viens no 17 Latvijas uzņēmumiem, kas 2023.gadā Korporatīvās atbildības un ilgtspējas institūta “Ilgtspējas indeksa” vērtējumā saņēma augstāko platīna godalgu, apliecinot labu pārvaldību un savas darbības ilgtspēju. Uzņēmums dibināts 1996.gadā, tā 100% akcionārs ir Finanšu ministrija.
