Korporatīvā pārvaldība

Vispārējais stratēģiskais mērķis

Ilgtspējīgi un efektīvi, izmantojot inovatīvus risinājumus un ievērojot augstus darba drošības standartus, sabiedrības interesēs pārvaldīt valsts nekustamos īpašumus, kas ir stratēģiski svarīgi valsts drošībai, nepieciešami valsts institūcijām valsts funkciju veikšanai un valsts vai pašvaldību administratīvās teritorijas attīstībai, vienlaikus sniedzot ieguldījumu mūsdienīgas darba vides principu ieviešanā valsts pārvaldē un būvniecības nozares attīstībā. Valsts akciju sabiedrībai "Valsts nekustamie īpašumi" nodrošināt lietderīgu rīcību ar valsts funkciju veikšanai neizmantotiem nekustamajiem īpašumiem.

Akcionāru gaidu vēstule

Apstiprināta 2023. gada 30. maijā
(protokols Nr. AP-23/1)

VAS “Valsts nekustamie īpašumi” padomei
VAS “Valsts nekustamie īpašumi” valdei

Akcionāru gaidu vēstule

VNĪ vidēja termiņa darbības stratēģijas mērķi 2023. - 2025. gadam

Korporatīvās pārvaldības modelis

VAS "Valsts nekustamie īpašumi" pārvaldības modelis ir veidots, ievērojot korporatīvās pārvaldības labo praksi, nodalot stratēģisko un operatīvo vadību. Uzņēmuma pārvaldību īsteno akcionāru sapulce, padome un valde. Atbilstoši VNĪ statūtiem uzņēmuma padomē ir četri locekļi un valdē ir trīs valdes locekļi.

Atbilstoši pārvaldības labajai praksei, uzņēmumā ir spēkā Korporatīvās pārvaldības politika. Tā tiek pārskatīta pēc nepieciešamības, bet ne retāk kā reizi trīs gados.

Uzņēmuma darbību nosaka normatīvie akti un nozares politikas plānošanas dokumenti nekustamā īpašuma atsavināšanas un būvniecības jomā, kā arī normatīvie akti, kuri regulē rīcību ar valsts mantu un finanšu līdzekļiem. Ievērojot vispārējā stratēģiskajā mērķī noteikto, ir apstiprināta VNĪ vidēja termiņa darbības stratēģija 2023. – 2025.gadam.

VNĪ akcionārs

Valsts akciju sabiedrības “Valsts nekustamie īpašumi” kapitāldaļas (akcijas) pieder Latvijas valstij. Valsts kapitāldaļu turētājs ir Finanšu ministrija. Atbilstoši Publiskas personas kapitāla daļu un kapitālsabiedrību pārvaldības likumā noteiktajam, kapitāldaļu turētāja vārdā lēmumus pieņem ministrijas valsts sekretārs. Patlaban valsts kapitāldaļu pārstāvja pienākumus pilda FM valsts sekretāre Baiba Bāne.
VNĪ nav līdzdalības citās kapitālsabiedrībās.

Padome

Padome pārstāv akcionāra intereses sapulču starplaikā, kā arī normatīvajos aktos un VNĪ statūtos noteiktajos ietvaros uzrauga valdes darbību. Atbilstoši VNĪ statūtiem padomē ir četri locekļi. Padomes darba organizācija noteikta tās nolikumā (skatīt zemāk -> Pārvaldības dokumenti).

Jānis Garisons

Padomes priekšsēdētājs

Par pagaidu padomes locekli iecelts 30.12.2019., par padomes priekšsēdētāju ievēlēts 08.01.2020.

Vairāk nekā divdesmit gadu pieredze valsts pārvaldē. Pēdējie nepilni deviņi gadi Aizsardzības ministrijas (AM) valsts sekretāra amatā, iepriekš – AM politikas direktors, AM Krīzes vadības un mobilizācijas departamenta direktors. Laika periodā no 1997. līdz 2005.gadam darbs Ārlietu ministrijā (ĀM) dažādās pozīcijās – ĀM Drošības departamenta direktors, ĀM NATO un Eiropas drošības nodaļas vadītājs, ĀM Reģionālās sadarbības un ieroču kontroles nodaļas vadītājs un citos amatos.

Maģistra grāds stratēģiskajās studijās ASV Armijas kara koledžā un maģistra grāds vēstures zinātnē Latvijas Universitātes Vēstures un filozofijas fakultātē. Papildinājis zināšanas Ženēvas Drošības politikas centrā Šveicē, kā arī apguvis pretterorisma kursu ASV. Kopš 2016.gada dien Zemessardzē.

Raitis Nešpors

Padomes loceklis

Pilnvaru termiņš: 01.01.2022.–31.12.2026.

Vairāk nekā 15 gadu pieredze vadošos amatos – bijis finanšu direktors un valdes loceklis naftas produktu vairumtirdzniecības un mazumtirdzniecības uzņēmumā SIA "Neste Latvia". Profesionālās darba gaitas turpinājis nekustamo īpašumu jomā kā SIA "Resolution" rīkotājdirektors un valdes priekšsēdētājs, pēc tam – SIA "LASCO Investment" valdes priekšsēdētājs. No 2013. gada bijis SIA "EAST-WEST TRANSIT" finanšu direktors, bet 2016. gadā iecelts par VAS "Starptautiskā lidosta "Rīga"" padomes locekli. No 2017. līdz 2020. gadam Raitis Nešpors bijis VAS "Latvijas autoceļu uzturētājs" valdes priekšsēdētājs.

No 2021. gada aprīļa – AS “Pasažieru vilciens” valdes loceklis, bet no 2024. gada marta - valdes priekšsēdētājs.

Rīgas Ekonomikas augstskolā iegūts profesionālais maģistra grāds uzņēmējdarbības vadībā un iestāžu un organizāciju vadībā. Banku augstskolā iegūts bakalaura grāds finansēs.

Linda Laukmane

Padomes locekle

Par padomes locekli iecelta 29.08.2025., pilnvaru termiņš no 30.08.2025. līdz 29.08.2030.

Profesionālā pieredze: šobrīd L. Laukmane ir AS “If P&C Insurance” Latvijas filiāles stratēģisko projektu vadītāja Baltijā, kā arī SIA “TRIVIUMS apmācība” biznesa trenere vadības, pārmaiņu vadības, stratēģijas un finanšu jautājumos. Iepriekš L. Laukmane bijusi SIA “Nordic Homes” konsultatīvās padomes locekle, 2023. gadā – AS “CleanR Grupa” finanšu un IT direktore, savukārt no 2019. līdz 2023. gadam – SIA “CleanR” valdes locekle un Finanšu un administratīvā departamenta direktore. No 2017. līdz 2019. gadam – VAS “Valsts nekustamie īpašumi” Finanšu pārvaldes direktore, no 2016. līdz 2017. gadam – SIA “Latvijas Piens” valdes locekle un finanšu vadītāja, bet no 2013. līdz 2016. gadam – SIA “Lattelecom Technology” valdes locekle un finanšu vadītāja.

Pieredze un zināšanas korporatīvās pārvaldības jautājumos, valsts kapitālsabiedrību darbībā un pārvaldē, finanšu vadībā, risku vadībā un auditā, uzņēmumu stratēģijas izstrādē un īstenošanā, nekustamo īpašumu attīstības vadībā, kā arī pārmaiņu procesu vadīšanā un digitālo risinājumu ieviešanā.

Banku augstskolā iegūts profesionālais bakalaura grāds finansēs un profesionālais maģistra grāds uzņēmumu un organizācijas vadīšanā.

Papildu zināšanas gūtas University of Cambridge Judge Business School, “Erickson Coaching International” Rīgas koučinga skolā, Baltic Institute of Corporate Governance (BICG) valdes locekļu mācībās u. c.

Linda Laukmane ir VAS “Valsts nekustamie īpašumi” neatkarīgā padomes locekle

Neatkarīga padomes locekļa kritēriji

Par neatkarīgu padomes locekli uzskatāms tāds padomes loceklis, kurš atbilst Publiskas personas kapitāla daļu un kapitālsabiedrību pārvaldības likuma 31.panta sestajā daļā noteiktajiem kritērijiem.

Padomes sēžu statistika 2021.gadā
Padomes sēžu statistika 2022.gadā
Padomes sēžu statistika 2023.gadā
Padomes sēžu statistika 2024.gadā

Valde

Valde ir kapitālsabiedrības izpildinstitūcija, kura vada un pārstāv kapitālsabiedrību kopīgi. Atbilstoši VNĪ statūtiem valdē ir trīs valdes locekļi. Valde pieņem lēmumus par visiem kapitālsabiedrības darbības jautājumiem, izņemot tos, kas ir padomes vai akcionāru sapulces kompetencē. Valdes darba organizācija noteikta tās nolikumā (skatīt zemāk -> Pārvaldības dokumenti).

Renārs Griškevičs

Valdes priekšsēdētājs no 2020. gada 6. janvāra, valdē iecelts uz pieciem gadiem.

Finanšu vadība, investīciju finansēšana un uzraudzība.

Pilnvaru termiņš: 06.01.2020.–05.01.2030.

Galvenās kompetences ilgtspējas kontekstā: pašu darbaspēks, vērtību ķēdes, kopienas, industrija, pārvaldība.

Pievienojies VNĪ 2020. gada janvārī. Vairāk nekā 10 gadu profesionāla pieredze vadošos amatos būvmateriālu ražotāja CEMEX struktūrvienībās dažādās valstīs. No 2022. gada ir PuRE-net (Public Real Estate network) vadības komitejas loceklis. No 2021. gada oktobra – VAS "Latvijas autoceļu uzturētājs" padomes priekšsēdētājs. Latvijas Universitātē iegūts maģistra grāds Eiropas studijās un bakalaura grāds uzņēmējdarbības vadībā. Papildus apmeklējis vietējās un starptautiskās mācības, kā arī Baltijas Korporatīvās pārvaldības institūta profesionālās valdes locekļu mācības.

Andris Vārna

Valdes loceklis no 2017. gada 1. oktobra. Uz atkārtotu pilnvaru termiņu – pieciem gadiem – ievēlēts 2022. gada 19. janvārī.

Nekustamā īpašuma portfeļa pārvaldība un attīstība, klientu attiecību vadība.

Pilnvaru termiņš: 01.10.2017.–30.09.2022. un 01.10.2022.–30.09.2027.

Galvenās kompetences ilgtspējas kontekstā: industrija, vide, klimats, patērētājs.

Par VNĪ valdes locekli iecelts 2017. gada oktobrī, 2022. gadā ievēlēts uz atkārtotu pilnvaru termiņu. Iepriekšējā pieredze AS "SEB banka" Nekustamā īpašuma un telpu apsaimniekošanas vadītāja Latvijā un Baltijā pozīcijā, īstenojot SEB nekustamā īpašuma nomas portfeļa optimizāciju un pāreju uz mūsdienīgu darba vidi. Rīgas Tehniskajā universitātē ieguvis profesionālo augstāko izglītību ekonomikā, kā arī profesionālo augstāko izglītību uzņēmējdarbībā un vadīšanā. Sertificēts nekustamā īpašuma vadītājs (Certified Property Manager, CPM®) un Lielbritānijas Institute of Workplace and Facilities Management (IWFM) biedrs.

Jeļena Gavrilova

Valdes locekle no 2022. gada 1. maija, valdē iecelta uz pieciem gadiem.

Nekustamo īpašumu attīstības projektu īstenošana un būvniecības procesu vadība, klientu attiecību vadība.

Pilnvaru termiņš: 01.05.2022.–01.05.2027.

Galvenās kompetences ilgtspējas kontekstā: industrija, gala lietotāji, vide.

Jeļena Gavrilova 04.07.2025. ievēlēta par VAS “Latvijas Pasts” padomes priekšsēdētāju. Pilnvaru termiņš – 04.07.2030.

Iepriekš vadījusi SIA "SEB līzings", piedaloties lielākajos valsts iepirkumos, kā arī bijusi AS "SEB banka" Nekustamo īpašumu finansēšanas pārvaldes vadītāja, AS "SEB banka" un SEB AB (Zviedrija) vecākā konsultante un analītiķe. Latvijas Universitātē iegūts bakalaura grāds ekonomikā, Rīgas Biznesa skolā – maģistra grāds (Master of Business Administration (MBA)), kā arī apgūts AML finanšu programmas kurss un iegūts IMD Business School Certificate – Changing Employee Behavior sertifikāts.

VNĪ struktūra

Iekšējais audits

Šodien biznesā aizvien lielāka nozīme ir labi funkcionējošām iekšējās kontroles sistēmām. Iekšējā audita daļas darbības mērķis ir stiprināt VAS “Valsts nekustamie īpašumi” vērtību un ar neatkarīgu un objektīvu vērtējumu palīdzēt uzņēmuma padomei, valdei un struktūrvienību vadītājiem efektīvāk sasniegt izvirzītos stratēģiskos un biznesa mērķus.

Iekšējie auditi ļauj izvērtēt VNĪ procesu atbilstību normatīvo aktu prasībām, darbības mērķiem un uzņēmuma darbības efektivitāti. Tie palīdz izstrādāt priekšlikumus iekšējās kontroles sistēmas pilnveidošanai, tā uzlabojot VNĪ darbību kopumā.

VNĪ Iekšējā audita daļa ir neatkarīga un tieši pakļauta uzņēmuma padomei. Tā neiesaistās VNĪ tiešo funkciju veikšanā.