Šis ir viens no vērienīgākajiem publiskās un privātās partnerības (PPP) mājokļu attīstības projektiem Latvijā, ko īsteno VAS “Valsts nekustamie īpašumi” (VNĪ) sadarbībā ar pašvaldībām un privāto sektoru.
PPP projekts ir vērsts uz mājokļu fonda nodrošināšanu un reģionālās attīstības veicināšanu. Pieejamu īres dzīvokļu lietotāji būs pašvaldību noteiktie nozares speciālisti.
Projekts paredz attīstīt mūsdienīgu un energoefektīvu daudzdzīvokļu dzīvojamo fondu 18 Latvijas pašvaldībās. Valsts un privātā sektora sadarbībā, divās projekta lotēs tiks izbūvēti 2336 dzīvokļi.
►1.lote: Rīga, Tukums, Jēkabpils, Daugavpils, Gulbene, Cēsis ►2.lote: Liepāja, Sigulda, Rēzekne, Kuldīga, Olaine, Ķekava, Smiltene, Aizkraukle, Alūksne, Ventspils, Jelgava, Gulbene, Rīga, Līvāni.
►1.lote 128 milj. EUR ► 2.lote 100 milj. EUR (aplēse) ►Kopsumma: 228 milj. EUR (aplēse).
Projektē, būvē, finansē, uztur, apsaimnieko
Pieejamības maksājumi
VNĪ
Konkursa procedūra ar sarunām
Izstrādes stadijā
25 gadi
2024. gada jūlijā VNĪ uzsāka sadarbību ar Eiropas Investīciju banku, noslēdzot konsultāciju līgumu par 1. lotes finanšu un ekonomisko aprēķinu izstrādi, kā arī profesionālu atbalstu programmas struktūras izveidē. Šīs sadarbības rezultāti un secinājumi veido stabilu pamatu programmas tālākai attīstībai.
Lai nodrošinātu 22.12.2025. MK rīkojuma Nr. 900 "Par pieejamu mājokļu programmu publiskās un privātās partnerības veidā un programmas 1. lotes projekta publiskās un privātās partnerības uzsākšanu" izpildi, programmas "Īres mājokļi Latvijas speciālistiem" ietvaros 2026. gada 27. martā noslēgts līgums par finanšu un juridiskajām konsultācijām PPP procedūras veikšanai ar SIA “Deloitte Latvia”.
Programmas 1. lotē pieejamu mājokļu būvniecību paredzēts īstenot augstas gatavības zemesgabalos sešās pilsētās:
► Rīgā – Tīnūžu ielā (bez adreses), Mežrozīšu ielā 39,41,45 un Ozolciema ielā 62; ► Tukumā – Smilšu ielā 54; ► Jēkabpilī – Celtnieku ielā 3B; ► Cēsīs – Festivāla ielā 45; ► Gulbenē – Malienas ielā 2; ► Daugavpilī – Nometņu ielā 103
Saitē pieejama lejupielādei tehniskā informācija par katru lokāciju (Data Room):
→ 2026_08_07_Data room 1st Bundle
Aktīvi strādājam, lai astoņās lokācijās, kas izvietotas sešās pašvaldībās, īstenotu apvienotu projektu – pieejamas īres maksas mājokļi speciālistiem Latvijā. Projekts tiks īstenots publiskās – privātās partnerības ietvarā. Iepirkuma izsludināšana privātā partnera atlasei tuvojas!
Jūsu ērtībai datu istabā ir apkopota šāda informācija par katru zemesgabalu atsevišķi:
Visi dokumenti ir pieejami PDF formātā. Dokumentu oriģināli glabājas VNĪ.
Datu istabā pieejamā informācija var palīdzēt ieinteresētajiem piegādātājiem izskatīt iespēju piedalīties iepirkumā un sagatavoties tam.
Katram ieinteresētajam piegādātājam pašam ir pilna atbildība patstāvīgi un rūpīgi izvērtēt datu istabā pieejamās informācijas un dokumentu nozīmi un pietiekamību, lai tas varētu informēti lemt par savu dalību iepirkumā, kā arī tā ietvaros sagatavot sākotnējo piedāvājumu, vest sarunas, izstrādāt labāko un galīgo piedāvājumu un potenciāli izpildītu iepirkuma līgumu, ja tam tiktu piešķirtas tiesības to slēgt. Katrs ieinteresētais piegādātājs pats uz savu atbildību, par saviem līdzekļiem un ar saviem resursiem ir atbildīgs par tāda informācijas apjoma, dokumentu un izpēšu ieguvi, kāda attiecīgā ieinteresētā piegādātāja ieskatā ir pietiekama un atbilstoša tā vajadzībām un prasībām.
Jebkuram dokumentam vai informācijai datu istabā piemīt tikai informatīvs raksturs, tādēļ nevienam nav tiesību uz to paļauties kā uz pilnīgu, pašpietiekamu, precīzu, izsmeļošu un nemainīgu.
Līdz iepirkuma izsludināšanai un iepirkuma gaitā dokumentu klāsts un informācija datu istabā var tikt aktualizēta, to papildinot, grozot un/vai samazinot pieejamo tās apjomu.
Ne datu istaba kopumā, ne arī jebkura tajā pieejamā informācijas vienība vai dokuments nevar tikt pieņemts par, iztulkots vai piemērots pret Latvijas Republiku, VNĪ, jebkuru iesaistīto pašvaldību un/vai tās iestādi kā negrozāms, juridiski saistošs apsolījums vai garantija ne par attiecīgās informācijas vienības un/vai dokumenta saturu, ne arī par iepirkuma izsludināšanu ar jebkādu tādu saturu, kāds pirmšķietami varētu tikt prezumēts.
Ne Latvijas Republika, ne VNĪ un/vai pašvaldības neuzņemas nekādu finanšu un/vai materiālu atbildību par datu istabā pieejamo informāciju un dokumentiem, kā arī par jebkādām finanšu un/vai materiālām sekām, kas var rasties jebkurai trešajai personai no iespējamas paļaušanās uz datu istabā pieejamo informāciju un dokumentiem.
Atgādinām, ka katrs publiskās – privātās partnerības projekts (tostarp – ja sadalīts divās vai vairākās lotēs) Latvijas Republikā ir patstāvīgs, savrups projekts, kas tiek īstenots, ņemot vērā tikai konkrētā projekta mērķi un vajadzības, kā arī Likumos un attiecīgajā publiskās – privātās partnerības līgumā noteikto. Tādēļ nekas no datu istabā pieejamās informācijas un dokumentiem nevar tikt saistīts ar jebkuru citu publiskās – privātās partnerības projektu, kas ir ticis, tiek vai nākotnē tiks īstenots Latvijas Republikā.
Informatīvais materiāls investoriem (ENG) pdf.
Banks interested in collaboration
Investoru dienas materiāli
Prezentācijas:
Projekta ietvars (ENG)
Finanšu parametri (ENG)
Juridiskie parametri (ENG)
Tehniskie parametri (ENG)
Jautājumu un atbilžu kopsavilkums (ENG)
Pasākuma videoieraksts
Investor day participants
2025. gada jūlijā VNĪ uzsāka konsultatīvu sadarbību ar Eiropas Padomes Attīstības banku (CEB) par 2. lotes finanšu un ekonomisko aprēķinu izstrādi. Šī sadarbība nodrošinās efektīvu risku pārvaldību un finansiālo ilgtspēju, atbilstoši PPP mājokļu programmas stratēģiskajiem mērķiem.
Programmas 2. lotē pieejamu mājokļu būvniecību paredzēts īstenot augstas gatavības zemesgabalos 14 pilsētās:
►Liepājā – Ezerlīču ielā 6; ►Siguldā – Saules ielā 6C, 6D; ►Rēzeknē – Maskavas ielā 19, 21; ►Kuldīgā – Aizputes ielā 7; ►Olainē – Jelgavas ielā 28A; ►Ķekavā – z/g Aprikozes; ►Smiltenē – Pļavas ielā 2; ►Aizkrauklē – Bērzu ielā 13; ►Alūksnē – Alsviķu ielā 8,10; ►Jelgavā – 2. līnija (bez adreses); ►Ventspilī – Riņķa ielā 48; ►Rīgā – Mežezera ielā 5; ►Gulbene – Marisas iela 1; ►Līvāni – bez adreses.
Publiskās un privātās partnerības likums
Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā
Par pieejamu cenu īres dzīvokļu attīstības programmu
Grozījumi likumā "Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā"
Par pieejamu mājokļu programmu publiskās un privātās partnerības veidā un programmas 1. lotes projekta publiskās un privātās partnerības procedūras uzsākšanu
10.03.2026. CFLA: Plānots aktīvāk veicināt un paplašināt mazāku PPP projektu attīstību
05.03.2026. Two major PPP projects unveiled in Latvia (ENG)
08.01.2026. 2025. gada nogalē dots starts PPP īres mājokļu programmas 1. lotes īstenošanai
02.12.2025. Īres mājokļi Latvijas speciālistiem. Gada progress. R. Griškevičs (Prezentācija PP)
10.04.2025. Experts Select Nine Highly Prepared Municipalities to Prepare Calculations for the First Lot of the Private-Public Partnership Programme “Rental Housing for Latvian Professionals”
02.10.2024. Latvia: EIB and Latvian government to collaborate on affordable rental housing